Основания недействительности сделок:
Ничтожные сделки:
- Совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности при умысле хотя бы у одной стороны, такие сделки имеют антисоциальный характер и посягают на государственные и общественные интересы;
- Мнимые и притворные сделки, где под мнимой сделкой понимается – сделка, совершаемая для вида, без намерения создать юридические последствия для сторон, а притворная – это сделка совершаемая с целью прикрыть другую сделку;
- Совершенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического заболевания, в данном случае у гражданина отсутствует способность совершать самостоятельные действия и ничтожными следует считать все сделки, совершенные недееспособным лицом, включая и мелкие бытовые;
- Совершенные несовершеннолетними, не достигшими 14лет. Сделки, совершенные указанными лицами, будут недействительны, так как несовершеннолетние не способны самостоятельно оценивать свои действия и их последствия. Исключением являются сделки, разрешенные законом, например, мелкие бытовые, направленные на безвозмездное получение выгоды;
- Совершенные с нарушением установленной законом формы в прямо предусмотренных случаях или с несоблюдением требования о государственной регистрации;
Оспоримые сделки:
- Совершенные юридическим лицом, выходящие за пределы его правоспособности, например, сделки, противоречащие целям деятельности юридического лица, определенным в учредительных документах, совершенные юридическим лицом, не имеющим лицензии на осуществление определенного вида деятельности;
- Совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки;
Для признания судом сделки недействительной необходимы следующие условия:
- Полномочия лица, действующего в интересах юридического лица, уже, чем это определено в доверенности, в законе или явствует из обстановки;
- Лицо вышло за предоставленные ему полномочия;
- Другая сторона по сделке знала об этих ограничениях;
- Совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14до 18 лет;
Сделка может быть признана недействительной, если она совершена без согласия родителей (усыновителей, попечителей). Согласие может быть получено до, во время и после заключения сделки. Данное правило не распространяется на сделки, которые указанные лица могут совершать самостоятельно.
- Совершенные ограниченно дееспособным лицом;
Сделка может быть признана недействительной, если совершена без согласия попечителя. Данное правило не распространяется на мелкие бытовые сделки;
- Совершенные лицом, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими;
Сделка может быть признана недействительной, так как в момент ее совершения лицо не могло осознавать и руководить своими действиями. Обстоятельствами, вызвавшими такую реакцию, могут быть нервное потрясение, физическая травма, алкогольное опьянение.
- Сделки, совершенные под влиянием заблуждения;
Сделка может быть признана недействительной, так как в результате заблуждения волеизъявление лица не соответствует его реальной воле. Заблуждение должно иметь существенное значение относительно природы сделки, качеств предмета, которые значительно снижают возможности его использования, а заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
- Совершенные под влиянием обмана, насилия, угроз, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств;
Сделка может быть признана недействительной, так как воля лица формировалась несвободно, а именно под угрозами, насилием или вследствие умышленного введения в заблуждение (обман). Обман относится как к самой сделке, так и к мотивам ее совершения. Насилие может исходить как от другой стороны в сделке, так и от третьего лица. Угроза должна быть реальной, исполнимой. Стечение тяжелых жизненных обстоятельств — нахождение в этих обстоятельствах и совершение сделки на крайне невыгодных условиях.
Последствия недействительности сделок включают двух и односторонние реституции, а также дополнительные имущественные последствия.
Двухсторонняя реституция – каждая из сторон по недействительной сделке обязана возвратить другой все полученное по ней в натуре или деньгах, а при невозможности возвратить в натуре.
Односторонняя реституция – исполненное обратно получает только одна сторона – добросовестная. Причитающееся другой стороне (недобросовестной) переходит в доход государства.
Дополнительным имущественным последствием признания сделки недействительной является возмещение понесенного реального ущерба. В сделке с недееспособным лицом, признанной судом недействительной, если другая сторона знала о его недееспособности.
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной части.
Исковая давность по недействительным сделкам:
- По оспоримым сделкам 1 год со дня когда истец узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной или 1 год со дня прекращения насилия, угрозы, под влиянием которых она была совершена;
- По ничтожным сделкам иск о применении последствий недействительности сделки может быть предъявлен в течение 10 лет, когда началось ее исполнение;
